怀宁| 普定| 通渭| 福州| 德保| 永川| 会同| 岫岩| 衢江| 丹棱| 普定| 麻山| 万宁| 通山| 松江| 潼关| 孝义| 赞皇| 松溪| 珲春| 枣阳| 柯坪| 来安| 阿勒泰| 红原| 陈仓| 修文| 馆陶| 沁阳| 永顺| 黄岩| 梁子湖| 新余| 德钦| 红星| 贵德| 赫章| 日照| 井陉矿| 阿鲁科尔沁旗| 辉南| 澄海| 亚东| 祁东| 克拉玛依| 句容| 肇源| 喀喇沁左翼| 马尾| 巴林右旗| 五指山| 特克斯| 武安| 佛冈| 龙岗| 竹山| 保山| 庐江| 介休| 南海| 阳江| 武冈| 黔江| 晋宁| 涪陵| 长春| 西盟| 龙井| 郴州| 乐东| 巴东| 江华| 梧州| 桓仁| 武都| 费县| 咸丰| 盐源| 中卫| 茌平| 巴林左旗| 泸县| 金山| 怀宁| 东至| 陵县| 瑞昌| 江津| 富平| 泽州| 宁海| 敦化| 万安| 崂山| 原阳| 清涧| 察哈尔右翼前旗| 肥西| 六安| 深州| 土默特右旗| 三门| 新晃| 吴川| 肃宁| 雄县| 涿鹿| 绥宁| 屏南| 西固| 疏勒| 潞西| 策勒| 武胜| 麻栗坡| 芜湖县| 西峡| 溧阳| 西昌| 城阳| 聂拉木| 呼玛| 泗洪| 襄樊| 阳山| 阳新| 庄河| 辽阳县| 徐州| 盂县| 易县| 乌拉特中旗| 吉水| 金塔| 富拉尔基| 建昌| 阿勒泰| 郓城| 舒兰| 澜沧| 盐池| 和县| 望奎| 荔波| 天全| 仪征| 惠来| 石家庄| 定兴| 石狮| 英吉沙| 海宁| 利辛| 禄劝| 玛曲| 泉州| 盘锦| 沛县| 潞城| 淮滨| 东川| 盐山| 青田| 察布查尔| 尉犁| 蒲县| 大悟| 濮阳| 东山| 墨竹工卡| 弓长岭| 渭源| 新晃| 张掖| 韩城| 南京| 乳山| 绥德| 三都| 滦南| 江门| 敦煌| 博鳌| 益阳| 靖宇| 凤城| 宜宾市| 石狮| 开阳| 太湖| 峨边| 神池| 徐水| 镇远| 行唐| 南华| 兖州| 新乐| 隰县| 友好| 通山| 印江| 翼城| 上饶县| 乌兰浩特| 渝北| 正镶白旗| 鼎湖| 屯留| 陇县| 巴马| 瓮安| 陈巴尔虎旗| 北仑| 尼木| 云县| 九台| 泉港| 昭觉| 丰顺| 南昌县| 宣城| 大余| 贡嘎| 江山| 合川| 岑溪| 博爱| 运城| 武威| 南川| 开阳| 潮南| 上街| 莱西| 察哈尔右翼中旗| 多伦| 绥芬河| 美姑| 宜昌| 茶陵| 扶绥| 浏阳| 叶城| 左权| 浙江| 长汀| 金口河| 沙坪坝| 抚州| 巴中| 正阳| 信丰| 治多| 苏尼特左旗| 兴隆| 眉县| 鲁山| 乌苏| 阳高| 龙岗| 白城| 延吉|

常德会战旧照:俘获日军士兵

2019-09-17 14:55 来源:放心医苑

  常德会战旧照:俘获日军士兵

  这些公司旗下的诸多离职员工有去私募基金进行二次创业,也有去同业寻觅更高职级、待遇等。不过,近来向好的债市,背后也是“暗流涌动”。

关于最近市场热议的风格切换话题,海富通领先成长基金经理李志认为,过去两年强势的白酒和家电板块近期相比之下较为弱势,一方面基本面反转已持续两年,很多投资者担心现在已经接近这一轮反转的末端,而且近两年这类股票的估值修复也已经到了一定的阶段。“从去年底开始,行业内连续几款爆款基金对一些基金公司带来较为明显的规模增量,因此导致部分基金公司积极效仿,而且不少公司对爆款基金的期待值也提高,不少都是50亿起步的概念。

  市场快速扩容下,投资标的不再局限于大盘股,有利于把握市场风格切换带来的机会。本月,金属类和金融服务类股的平均建议配比分别为%和%,上月分别为%和15%;而电子技术股的平均建议配比则由纪录高点25%下降至%。

  第一财经不完全统计,2016年6月1日至12月31日期间,逾10只18个月定开债基发行。4月3日,东吴基金公告称,督察长徐军由于工作调动原因离职,由公司副总经理吕晖代任。

数据显示,中信建投基金经理平均任职年限仅为年,目前9位基金经理中,仅有3位任职超过3年。

  受此带动,约九成债券基金年内收益为正。

  依据1702位基金经理的“分母”粗略计算,平均一个基金经理约管理着3只基金,即“一拖三”。”“《养老目标证券投资基金指引(试行)》出台之后,对相关基金经理提出5年从业经验,至少2年投资经验的要求,多家基金公司都在寻找合适的养老目标基金经理。

  不过,近来向好的债市,背后也是“暗流涌动”。

  然而,近期在深圳等地,部分住户和商品房业主却因车位及其他公共设施使用权问题发生了争议,折射出“租购同权”的推进之路并不顺畅。”假设投资者投了100万元,在7日内赎回,则赎回费至少为万元。

  数据显示,5月份债基平均募集规模仅为亿份,创下近16个月低点。

  上海证券分析师高云鹏就直言,让大家“谈债色变”的主要原因源于今年债券的集中到期,叠加严监管、去杠杆、去刚兑的大势,这造成了不具竞争优势公司债券违约频发的现象。

  沪港深基金难寻去年亮眼业绩今年以来港股市场持续调整,在1月29日恒生指数触及点后,随后接近4个月时间内不断震荡,险些跌破29000点。一旦基金管理公司不能依靠资产管理规模获利,而是要和业绩挂钩,从规模获取现金流的业务模式将受到威胁。

  

  常德会战旧照:俘获日军士兵

 
责编:

深圳论坛

搜索 高级搜索
百宝箱
 注册 | 找回密码
查看: 36806|回复: 65
打印 上一主题 下一主题

[问政] 小区停车场的停车位应该是业主优先还是租户优先

记者调查发现,现在不少小区业主面临“入住小区一段时间后,开发商才出售车位,这些车位价格昂贵,而且还存在产权不确定等风险,但有车一族却不得不购买。

主题

粉丝

74

积分

布衣平民[1级]

Rank: 1

参加活动: 0

组织活动: 0

跳转到指定楼层
主帖
发表于 2017-5-2 14:45 |只看该作者 |倒序浏览
我住在深圳市福田区金田南路福涛东园,我是在2000年小区入伙时就入住了,当时没有买车,没有买停车位,2004年买车,当时就找管理处要求停车位,但是已经没有了,我们就把车听到了隔壁小区的停车场,2年后,因为隔壁小区停车场的车位紧张,因要先满足本小区业主的需求,我们被迫离开,从此,我们的车就没有固定停车的地方了,在这十几年间,我们自己的小区曾经有2次各有一个车位进行抽签,但是运气不好,没有抽到,车就只好继续流浪;但是,我们小区就数户租户却拥有小区地下车库的停车位,究其原因,确是原来的业主将房子租出去,联同车库的停车位一起租给了租户,房子是业主的,车库的停车位却不是啊,请问业主可以不经过管理处却将车位租给租户吗?问管理处,却说没有办法;我们的车已经要重新置换了,却因为没有停车位而伤透脑筋,我现在应该怎么办?我可以维权吗?

Rank: 6Rank: 6Rank: 6

参加活动: 0

组织活动: 0

2
发表于 2017-5-2 15:48 |只看该作者
无需安装,手机扫一扫上深圳论坛
车位所有权谁属,该人士就有权决定车位该如何使用。

要不像车牌搞竞投?钱多说话。

Rank: 1

参加活动: 0

组织活动: 0

3
发表于 2017-5-2 17:15 |只看该作者
钱多说话不合理吧?停车位除了卖出去的,其余都是250元/月,租客和业主之间,应该是业主优先,还有不少小区,是每年所有业主(有车)抽签一次,大家都有使用的权利,而业主去帮租客租车位,管理处或者是业主委员会应该要把关

Rank: 6Rank: 6Rank: 6

参加活动: 0

组织活动: 0

4
发表于 2017-5-2 17:30 |只看该作者
doralp 发表于 2017-5-2 17:15
钱多说话不合理吧?停车位除了卖出去的,其余都是250元/月,租客和业主之间,应该是业主优先,还有不少小区 ...

这个东西属于居民自治范畴,只能业主之间共同协商达成一致愿意遵守的规则,否则都是从自己利益出发,各说各有理。

Rank: 32Rank: 32

参加活动: 0

组织活动: 0

无需安装,手机扫一扫上深圳论坛
如果业主买了车位,他租给别人,这合情合理啊。

你们抽签,应该不至于把别人掏钱买的车位也共产了吧……

Rank: 10Rank: 10Rank: 10Rank: 10

参加活动: 22

组织活动: 0

6
发表于 2017-5-2 19:59 |只看该作者
uiibono 发表于 2017-5-2 15:48
车位所有权谁属,该人士就有权决定车位该如何使用。

要不像车牌搞竞投?钱多说话。 ...

同等地位。

Rank: 3Rank: 3Rank: 3

参加活动: 2

组织活动: 0

7
发表于 2017-5-3 08:52 |只看该作者
业主心里会有优越感,管理处也会对业主态度好一些

Rank: 3Rank: 3Rank: 3

参加活动: 0

组织活动: 0

8
发表于 2017-5-3 11:31 |只看该作者
如果车位是共有的,业主有优先权。

Rank: 1

参加活动: 0

组织活动: 0

9
发表于 2017-5-3 15:59 |只看该作者
uiibono 发表于 2017-5-2 17:30
这个东西属于居民自治范畴,只能业主之间共同协商达成一致愿意遵守的规则,否则都是从自己利益出发,各说 ...

车库里有当时开发商贿赂银行信贷员的车位(当然是免费送的),也有当时就卖出去的,还有来发上自己留下用的,当然抽签的是把这3类剔除了的

Rank: 5Rank: 5

参加活动: 0

组织活动: 0

10
发表于 2017-5-4 08:40 |只看该作者
当然都是说业主优先,但实际往往租户会给点米米,都是实际操办租户优先了。

Rank: 9Rank: 9Rank: 9

参加活动: 0

组织活动: 0

11
发表于 2017-5-4 13:00 |只看该作者
uiibono 发表于 2017-5-2 15:48
车位所有权谁属,该人士就有权决定车位该如何使用。

要不像车牌搞竞投?钱多说话。 ...

车位没有所有权属,是属于公共设施,由业主共同使用
如果注明是配套设施,不管属于谁业主都可以共同使用,不因权属而限制其他业主使用

换个角度说,有谁会问电梯权属属于谁,开发商不能说成电梯造价没有分摊入商品房造价中而属于开发商吧,开发商不能把电梯单独销售或单独租给某业主独立使用,为什么却可以把车位单独销售或者是划成固定车位出租???
车位与电梯一样属于公共配套设施由业主共同使用,而不能单独销售或划成固定车位出租。

Rank: 9Rank: 9Rank: 9

参加活动: 0

组织活动: 0

12
发表于 2017-5-4 13:03 |只看该作者
txwdx 发表于 2017-5-2 18:04
如果业主买了车位,他租给别人,这合情合理啊。

你们抽签,应该不至于把别人掏钱买的车位也共产了吧…… ...

车位是配套设施,由业主共同使用,不能销售也不能划成固定车位单独租给某业主使用。

Rank: 32Rank: 32

参加活动: 0

组织活动: 0

无需安装,手机扫一扫上深圳论坛
sz87699 发表于 2017-5-4 13:03
车位是配套设施,由业主共同使用,不能销售也不能划成固定车位单独租给某业主使用。 ...

这个也不合理啊,有的人买车、有的人环保。
那环保的人不就少了一份权益?

另外,就算是业主共同使用,租客代表房东行使使用车位的权力也没错啊。
只要那房东没有搞群租,只把房子租给一家,那么租客和其他业主是平等的啊!

Rank: 32Rank: 32

参加活动: 0

组织活动: 0

doralp 发表于 2017-5-3 15:59
车库里有当时开发商贿赂银行信贷员的车位(当然是免费送的),也有当时就卖出去的,还有来发上自己留下用 ...

如果房东是买的车位,那么他的车位是不应该被共产。那么租客用房东的车位,和其他业主没有关系。

Rank: 9Rank: 9Rank: 9

参加活动: 0

组织活动: 0

15
发表于 2017-5-4 17:18 |只看该作者
无需安装,手机扫一扫上深圳论坛
txwdx 发表于 2017-5-4 15:30
这个也不合理啊,有的人买车、有的人环保。
那环保的人不就少了一份权益?

不理解你说的意思
车位是没有专属的产权的,深圳的房地产项目的批文一般都会规定,车位是商品房的配套设施就如电梯一样,是不能以任何形式(卖或出租固定车位等形式)单独归某一业主专属使用,所谓买的车位是不合法的,固定车位出租也是违法的,只能给业主轮流使用,以先来后到顺序使用。

Rank: 9Rank: 9Rank: 9

参加活动: 0

组织活动: 0

16
发表于 2017-5-4 22:43 |只看该作者
sz87699 发表于 2017-5-4 13:00
车位没有所有权属,是属于公共设施,由业主共同使用
如果注明是配套设施,不管属于谁业主都可以共同使用 ...

这个法律并不明确,很多小区的车位在卖房时就注明了归开发商所有;
你说怎么整?
我买的房子,购房合同上明确写着车位归开发商所有。

Rank: 5Rank: 5

参加活动: 0

组织活动: 0

17
发表于 2017-5-5 09:07 |只看该作者
无需安装,手机扫一扫上深圳论坛
谁优先的问题,还真是管理处说了算。我们小区管理处就比较合理,一户一卡,停车位优先业主,业主出租了房子,业主原来的停车卡自动停掉。上一个业主房子出售了,停车卡也自动停掉,新业主要排队等。

Rank: 9Rank: 9Rank: 9

参加活动: 1

组织活动: 0

18
发表于 2017-5-5 09:45 |只看该作者
租房的时候,问什么不要求业主提供车位呢?
管理处来看,业主是永久的,租户是临时的,谁被重视,显而易见啊。
所以,向业主过渡停车权利吧,管理处就是执行机构而已。

Rank: 5Rank: 5

参加活动: 0

组织活动: 0

19
发表于 2017-5-5 11:29 |只看该作者

Rank: 4

参加活动: 4

组织活动: 0

20
发表于 2017-5-5 11:48 |只看该作者
租客也能代业主使用车位的权力

快速回复主题

您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

关闭

热点推荐 上一条 /1 下一条

fastpost
关闭
111返回顶部
三街小学 大下埔 喀喇沁旗 石狮市石永路沙美村 养猪厂
大邢庄乡 黄沙岗镇 南宁市沿海经济开发区 团风镇 占哇乡